Manuel A. Ocampo 1170, B1686 Hurlingham, Provincia de Buenos Aires

Excelente nave logística/industrial de 10.675 m² cubiertos totales disponible en el prestigioso Parque Industrial Good Park. Ubicado en M. Ocampo 1170, Hurlingham, el predio cuenta con clasificación de Categoría I, II y III, ofreciendo infraestructura de primer nivel y accesos estratégicos hacia Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Infraestructura y Servicios de la Propiedad:
– Superficie total: 10.675 m² cubiertos (divisible en Nave 17A de 3.000 m² y Nave 17B de 7.675 m²).
– Capacidad de Carga y Maniobras: Amplios playones de maniobra con un total de 9 docks con niveladores y 2 portones de acceso.
– Especificaciones: Altura interior de 7 metros y red de incendio completa por hidrantes y rociadores.
– Áreas Complementarias: Espacios corporativos de oficinas, baños, vestuarios para gran cantidad de personal y playa de estacionamiento independiente.
– Seguridad y Accesos: Control de acceso y seguridad las 24hs / 365 días, con entrada y salida a dos calles.
Condiciones Comerciales:
– Canon de Alquiler: USD 5 / m² + IVA + Expensas (calculado a TCN BNA Oficial).
– Expensas Estimadas: USD 0,80 / m² aprox. (incluye seguridad 24hs, mantenimiento de red de incendio y espacios comunes, ABL, ARBA y seguros).
– Plazo de Contrato: 36 meses (prorrogable por 24 meses).

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Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.