Resumen

ID de la propiedad: 8416689

Terreno
Tipología

0
Ambiente

0
Dormitorio

0
Baño

0
Cochera

M2
Superficie cubierta

Descripción

VILLA DEVOTO · LOTE APTO DESARROLLO · USAM
Lote entre medianeras con prefactibilidad realizada según Ley 6776/2024
Terreno de 370 m² ubicado en el corazón de Villa Devoto a pocos metros de la Plaza Arenales, sobre calle tranquila con excelente acceso a avenidas principales y transporte público.
Lo que hace único a este lote:
La prefactibilidad ya está hecha y arroja 1.033 m² vendibles y 1.400 m² construibles (incluyendo balcones).
Datos urbanísticos clave:
• Zonificación: USAM — Usos del suelo Mixtura 2 • Morfología: PB + 5 Pisos + 2 Retiros • Altura de distrito: 17,20 m • Frente: 8,72 m · Fondo: 42,55 m • Sin afectaciones · Sin APH · Sin Ley de Pasajes
La zona:
Cuadra con actividad constructiva activa. Zona consolidada de Villa Devoto con alta demanda de unidades nuevas, transportes, comercios y acceso directo a Av. Beiró y Av. San Martín