Sgto. Díaz 8194, B1657 Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires

Excelente nave industrial y logística de 5.200 m² totales en alquiler, ubicada en el exclusivo Centro Multicliente Good Park Pablo Podestá (Sgto. Díaz 8194, Pablo Podestá). Un predio de Categoría I y II con construcciones Premium AAA, ideal para empresas de primera línea que buscan infraestructura de alto nivel y excelente conectividad hacia Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Especificaciones Técnicas de la Nave (Nave 5):
– Superficies: 5.200 m² totales (distribuidos en 4.800 m² cubiertos operativos + 400 m² de alero).
– Altura y Distribución: Altura libre de 8 metros, sectores de oficinas administrativas, sanitarios, vestuarios y comedor para personal.
– Carga y Operativa: Equipado con 4 cortinas de acceso y amplias playas para maniobras y espera.
– Prevención e Incendio: Sistema completo de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
– Servicios del Predio: Edificio central de oficinas corporativas, importante potencia instalada, ingreso/egreso por 2 calles y seguridad privada 24/7/365.
Condiciones Comerciales:
– Canon de Alquiler: USD 27.500 + IVA + Expensas (calculado a TCN BNA Oficial).
– Expensas Estimadas: USD 0,90 / m² aprox. (incluye seguridad 24 hs, mantenimiento de red de incendio, espacios comunes, ABL, ARBA y seguros).
– Plazo de Contrato: 36 meses (prorrogable por 24 meses).
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Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.