El mercado inmobiliario cerró 2025 con números positivos, impulsado principalmente por los créditos hipotecarios. Según los últimos datos de Tejido Urbano, se otorgaron 44.305 hipotecas, lo que sitúa a 2025 como el cuarto mejor año desde que se registran datos, solo por detrás de los picos históricos de 2017, 2018 y 2007.
Desde el sector señalan, sin embargo, que la demanda vía créditos hipotecarios se desaceleró desde septiembre del año pasado. El factor principal es el aumento de las tasas, que en muchos casos supera el 14%.
“En los últimos seis meses comenzamos a ver una desaceleración de los créditos. Las tasas dejaron de ser atractivas y la población que puede acceder se redujo. Hoy vemos que las operaciones con hipoteca que se concretan corresponden a créditos aprobados hace varios meses”, explicó Fabián Achával, economista y titular de la inmobiliaria que lleva su nombre.
