ARAUCARIAS al 200

LOTE ESQUINA ENFRENTE DE LA PLAZA

La vivienda se distribuye en dos plantas:
PLANTA BAJA
Espacios integrados y conexión total con el exterior
Estar / Comedor / Cocina integrados: Amplitud en doble altura que potencia la luz natural. Cuenta con despensa oculta y toilet de recepción.
Patio Interno único: Espacio central con fogonero y doble aventanamiento con apertura total, integrando el interior con el parque.
Galería cubierta con parrilla, depósito y baño completo exterior para la pileta.
Gran espacio cubierto para 2 vehículos cómodos. Una de las cocheras está proyectada para cerramiento directo, ideal para estudio, consultorio u oficina independiente.

PLANTA ALTA
Suite Principal: Con vestidor, baño privado y salida a su propia terraza privada.
2 Dormitorios secundarios: Equipados con placard y excelentes vistas al parque y a la pileta.
Baño completo compartimentado: Pensado para brindar máxima practicidad de uso diario.
Lavadero independiente: Con acceso a terraza privada de colgado para evitar la circulación por la casa.
Se opto por un tipo de construcción tradicional y minimalista. Toda la estructura se ejecutó en hormigón visto, los muros de mampostería doble y revestimiento en ladrillo visto con cámara de aire.Los aventanamientos se ejecutaron con perfilería anodizada y vidrios con cámara de aire, que mejoran la hermeticidad y la temperatura (CONSUMO MAS EFICIENTE)La estructura de la planta alta esta dimensionada para poder hacer crecer la casa y construir sobre la cubierta de la cochera.

DETALLES TECNICOS:1. Sistema constructivo: Estructura de Hormigón armado a la vista con platea, mampostería portante y doble muro mejorando aislación térmica y acustica.2. Aberturas y Carpinterías: Linea A30 new Dvh Anodisada y Linea Modena dvh blanca.3. Calefacción: Losa radiante con un colector en cada planta con posibilidad de agregar solenoides para el control mas sectorizado.4. 5 Aires acondicionados instalados5. Pisos y revestimientos: Símil madera Ilva Oslo 100 x 20 de primera e Ilva Burlingtone ice 60 x 90 de Primera6. Mueble de cocina/lavadero: hecho de Faplac gris perla con cantos de pvc con sistema cierre suave. Despensa oculta. alimentación de agua para heladera y lavavajillas7. Mesada: Silestone blanco.8. Tendido sanitario: Aquasystem termo fusión y Awaduct9. Griferías y Artefactos sanitarios: Fv,Peirano y Piazza, con cierre cerámico.11. Iluminación: Artefactos de luz ya colocados. Rieles, luces aplicar, luces exteriores.12. Artefactos de cocica: Cocina, Extractor 90 cm, Bacha con dispenser detergente.13. Parquizacion general14. Parrilla con alimentación de gas natural, para conectar quemadores o parrigas15. Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa16. Frentes de placares colocados17. Vestidor en habitación principal colocado
Preparado para realizar ampliación en PB y PA